Process

BeL D plan'sへようこそ

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注文住宅やリフォームの事など、まずはお問い合わせください。

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ヒアリング

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間取りや敷地、建築エリアのご要望などをうかがいプラン作製に着手。

土地探しのお手伝いも致します。

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プラン提案

 

土地条件やご要望に沿ったプランをご提案。 概算見積りも。

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事前審査

 

住宅ローンの事前審査で借り入れ可能額を確認し、予算を検討。

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建築申込み

 

設計契約を結んでいただき、プロジェクトを正式にスタート。

(申込金10万円とし、⑨の建築請負契約を頂けた場合は総工費の一部とします。)

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詳細打合せ

お客様とのミーティングを重ねながら詳細な設計図面を書いていきます。

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外装色決め

 

まずは屋根、外壁選び。 新しい住まいの印象を決定づける大事な選択ですね。

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内装、水まわり設備のコーディネート。

一番楽しくてなやましい時間。

内部色決め

 

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建築請負契約

 

図面やコーディネートプラン、見積り金額をご確認いただき本契約。

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土地売買契約

土地の売買契約をしていただきます。

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融資申込み

 

住宅ローンの申込み手続きをして頂きます。

この後の中間資金はそのつど『つなぎ融資』を申込む事で調達できます。

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地盤調査

 

設計図面に基づいて地盤の調査をします。

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確認申請書提出

 

行政に建築確認の手続きをします。

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着工

地盤改良と基礎工事をスタート。 (着工時金入金30%)

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現場確認(基礎編)

 

基礎工事完了の確認をご一緒に。

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フレーミング

 

基本構造を組み上げてフレーミング完成。

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現場確認(構造編)

 

構造躯体をご覧いただきながらスイッチ、コンセントの位置なども確認。

(躯体完了時金入金40%)

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造作

内外装の下地造りから仕上装飾へ、 設備機器の取付など、建物の表情を作る作業が続いていきます。 マイホーム造りにDIYで参加頂く事も大歓迎♪

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現場確認(仕上編)

 

出来上がった家をご覧頂き、完成確認をして頂きます。

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住民票移動

 

この後の各手続きのために、住民票の移動手続きを行って下さい。

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登記手続き

 

司法書士さんに建物の登記手続きを依頼して頂きます。

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火災保険契約

ローン実行に先立ち、保険の手続きをして頂きます。

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金消契約

 

住宅ローンを実行するための金銭消費賃貸契約手続きをして頂きます。

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完成見学会

 

お引渡しの前に、オープンハウスとしてお借りさせていただきます。

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融資実行

 

住宅ローンの実行により最終決済。 (完成時金30%)

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お引渡し

設備機器の取り扱い説明をし、鍵をお渡しして プロジェクトの第一段階終了です。

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プロジェクトの第二段階スタートです。 素敵な家で新しい暮らしをお楽しみください。

メンテナンスやアフターケアはBeL D plan'sへ。

これからが

本当のお付き合い。

 

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Thank you