Ltd.
Designing Planning Construction
Process
1
注文住宅やリフォームの事など、まずはお問い合わせください。
BeL D plan'sへようこそ
ヒアリング
2
間取りや敷地、建築エリアのご要望などをうかがいプラン作製に着手。
土地探しのお手伝いも致します。
3
プラン提案
土地条件やご要望に沿ったプランをご提案。 概算見積りも。
4
事前審査
住宅ローンの事前審査で借り入れ可能額を確認し、予算を検討。
5
建築申込み
設計契約を結んでいただき、プロジェクトを正式にスタート。
(申込金10万円とし、⑨の建築請負契約を頂けた場合は総工費の一部とします。）
6
詳細打合せ
お客様とのミーティングを重ねながら詳細な設計図面を書いていきます。
7
外装色決め
まずは屋根、外壁選び。 新しい住まいの印象を決定づける大事な選択ですね。
8
内装、水まわり設備のコーディネート。
一番楽しくてなやましい時間。
内部色決め
9
建築請負契約
図面やコーディネートプラン、見積り金額をご確認いただき本契約。
10
土地売買契約
土地の売買契約をしていただきます。
11
融資申込み
住宅ローンの申込み手続きをして頂きます。
この後の中間資金はそのつど『つなぎ融資』を申込む事で調達できます。
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地盤調査
設計図面に基づいて地盤の調査をします。
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確認申請書提出
行政に建築確認の手続きをします。
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着工
地盤改良と基礎工事をスタート。 （着工時金入金30％）
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現場確認（基礎編）
基礎工事完了の確認をご一緒に。
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フレーミング
基本構造を組み上げてフレーミング完成。
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現場確認（構造編）
構造躯体をご覧いただきながらスイッチ、コンセントの位置なども確認。
（躯体完了時金入金40％）
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造作
内外装の下地造りから仕上装飾へ、 設備機器の取付など、建物の表情を作る作業が続いていきます。 マイホーム造りにＤＩＹで参加頂く事も大歓迎♪
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現場確認（仕上編）
出来上がった家をご覧頂き、完成確認をして頂きます。
20
住民票移動
この後の各手続きのために、住民票の移動手続きを行って下さい。
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登記手続き
司法書士さんに建物の登記手続きを依頼して頂きます。
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火災保険契約
ローン実行に先立ち、保険の手続きをして頂きます。
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金消契約
住宅ローンを実行するための金銭消費賃貸契約手続きをして頂きます。
24
完成見学会
お引渡しの前に、オープンハウスとしてお借りさせていただきます。
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融資実行
住宅ローンの実行により最終決済。 （完成時金30％）
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お引渡し
設備機器の取り扱い説明をし、鍵をお渡しして プロジェクトの第一段階終了です。
27
プロジェクトの第二段階スタートです。 素敵な家で新しい暮らしをお楽しみください。
メンテナンスやアフターケアはBeL D plan'sへ。
これからが
本当のお付き合い。
Thank you